エスタシア | 宮前建設株式会社（千葉県千葉市）

コンセプト

住宅コンセプトは限りなく魅力的に人生に彩りを与える自由設計の住宅。

新感覚あふれる戸建住宅のスタイルと性能を、豊かな経験に基づくプロフェッショナルな視点でご提案致します。
「エスタシア」は、宮前建設株式会社が自信を持ってご提案する住宅の理想型です。
私たちは、この魅力的な住空間プランを皆さまのためにご提供致します。

エスタシア3つのポイント

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外観・設備

洗練された設計思想から生まれる、魅力的な外観デザインと高品位の設備。

グッドスタイル住宅

家族の夢を満たすデザイン住宅と、機能性豊かな設備を備えた。

宮前建設株式会社の住宅思想は、外観デザインと各種設備機器を中心に常に時代が求める最高レベルを追求。その個性あふれる特性が、満足感に結びついています。

●洗練された外観テイストを選ぶ。

住まいの印象を決定づける外観デザインは、お客様のステイタスを伝える洗練されたデザインテイストで表現。敷地形状に合わせたプラン（フリースタイルプラン）をご提案致します。

●使いやすくスマートな設備環境。

お客様の毎日を快適に演出する各種の設備機器には、時代が求める先端機能を配備。さらに、心地よい生活環境に配慮して、デザイン性も一段と高めました。使いやすい機能性とスマートな個性に、すみずみまで満たされています。

玄関ドア、ポーチタイル
システムキッチン
木製建具
フローリング
ペアガラスサッシュ
下駄箱
内部手摺
1階窓面格子
システムバス
洗面化粧台
洗濯機パン
ウォシュレット付トイレ

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エスタシア仕様一覧

外部仕上

No.	名称	説明
1	屋根	陸屋根仕様：シート防水（非歩行用）切妻寄せ棟仕様：コロニアル葺
2	パラペット	ALC普通パネル　一部デザインパネルの上石調吹付タイル
3	外壁	ALC普通パネル　一部デザインパネルの上石調吹付タイル
4	基礎	鉄筋コンクリート
5	バルコニー・テラス	床：ウレタン塗布防水+防滑シートテラス床：コンクリート金コテ仕上外壁：ALC普通パネル　一部デザインパネルの上吹付タイル
6	その他	外壁・最上階天井裏：断熱材（グラスウール）

内部仕上

No.	区分	床	壁	天井
1	玄関	モルタル下地タイル100口、150口	プラスターボード下地ビニールクロス貼	プラスターボード下地ビニールクロス貼
2	台所・洗面所	ネダフォーム下地フローリング	プラスターボード下地ビニールクロス貼一部キッチンパネル	プラスターボード下地ビニールクロス貼
3	洋室・便所	ネダフォーム下地フローリング	プラスターボード下地ビニールクロス貼	プラスターボード下地ビニールクロス貼
4	クローゼット	ネダフォーム下地フローリング	プラスターボード下地ビニールクロス貼	プラスターボード下地ビニールクロス貼
5	和室	畳JAS1等級 (ア)50mm	ビニールクロス貼大壁仕様	プラスターボード下地ビニールクロス貼
6	押入れ	ネダフォーム下地ベニヤ	プラスターボード素地	プラスターボード素地
7	浴室	塩ビ鋼板製ユニットバス

屋内設備

No.	名称	説明
1	電気	照明器具：玄関・廊下・階段・流元灯・洗面所・トイレ・浴室コンセント：各室2口×2、冷蔵庫・洗濯機　トイレ2口×1（アース付）エアコン用コンセントおよび配管用スリーブ：各室1ヶ所　外部防水コンセント1ヶ所テレビインターホン：1ヶ所 TV共聴システム：各室1ヶ所　　電話配管：1ヶ所換気扇：キッチン・浴室・トイレ洗面・居室
2	給排水設備	キッチン・洗面所・洗濯用・トイレ・浴室・散水栓
3	給湯設備	キッチン・洗面所・浴室
4	厨房設備	システムキッチン2550
5	ガス設備	台所1ヶ所、湯沸器24号用1ヶ所
6	浴室設備	ユニットバス・1616型（1坪タイプ、換気乾燥機、セミオート追い焚き）
7	その他	洗面化粧台・下駄箱、洗濯パン・手摺（トイレ）

※下記費用は別途となります。[外部工事費]
●建物外給排水設備　●上下水道取り出し　●浄化槽設備　●外構工事（舗装・擁壁・フェンス・植栽等)
●地盤軟弱の場合の基礎工事[諸経費]　●設計料・確認申請費　●地盤調査費　●測量費　
●上下水道加入費　●開発費負担　●登記料・抵当権設定料・火災保険料等
●エアコン　●照明器具　●カーテン・ブラインド
●シャッター　●インターネット配管

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住宅性能・設計システム

都市の安全性・快適性を見つめた構造と空間を理想的に活かす設計システムで、住む人の健康を創造します。

オーダーメイド設計システム

敷地条件に応じて自由な間取りに対応。狭小地向け住宅もご提案。

それぞれの敷地の条件を見極めながら、採光・通風性の確保はもちろん、敷地特性を最大限に活用するためのオーダーメイド設計システムを採用しました。住宅建設予定地の調査データから入居者特性を判断し、若年層から中高年世帯までのライフスタイルを考慮した間取りと部屋数もご提案。また、高齢者対応のバリアフリーや家事動線に配慮した設計など、入居後の快適な居住性を確保する自由な設計プランをご提案致します。