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重量鉄骨造住宅「エスタシア」

エスタシア

選ばれる魅力を備えたデザイン性とホッと一息つける空間を演出するフリースタイルプラン。 選ばれる魅力を備えたデザイン性とホッと一息つける空間を演出するフリースタイルプラン。

  • 心地よさと洗練さが両立したグッドスタイルハウス。
  • 敷地形状に合わせたプラン(フリースタイルプランのご提案。

高度なテクノロジーが生む安全と快適さを追求した住宅性能。

  • 耐震・耐久性に優れた重量鉄骨造。地震に耐える安全性を追求。
  • 遮音性、断熱性に優れたペアガラスを採用。結露対策も万全。
  • 床下地に遮音性・断熱性に優れたネダフォームを採用。人にやさしい住宅を創造。

トータルサポートシステムでアフターメンテナンスも万全。

  • プロの視点で建築をコーディネート。
  • 定期点検も実施。
  • 保証体制も充実。

宮前建設(株)の住宅思想は、外観デザインと各種設備機器を中心に常に時代が求める最高レベルを追求。その個性あふれる特性が、満足感に結びついています。

●洗練された外観テイストを選ぶ。
住まいの印象を決定づける外観デザインは、お客様のステイタスを伝える洗練されたデザインテイストで表現。 敷地形状に合わせたプラン(フリースタイルプラン)をご提案致します。

●使いやすくスマートな設備環境
お客様の毎日を快適に演出する

各種の設備機器には、時代が求める先端機能を配備。さらに、心地よい生活環境に配慮して、デザイン性も一段と高めました。使いやすい機能性とスマートな個性に、すみずみまで満たされています。

エスタシア 仕様一覧

●外部仕上

屋根 陸屋根仕様:シート防水(非歩行用)
切妻寄せ棟仕様:コロニアル葺
パラペット ALC普通パネル 一部デザインパネルの上石調吹付タイル
外壁 ALC普通パネル 一部デザインパネルの上石調吹付タイル
基礎 鉄筋コンクリート
バルコニー・テラス 床:ウレタン塗布防水+防滑シート
テラス床:コンクリート金コテ仕上
外壁:ALC普通パネル 一部デザインパネルの上吹付タイル
その他 外壁・最上階天井裏:断熱材 グラスウール

●内部仕上

区分 天井
玄関 モルタル下地
タイル100口、150口
プラスターボード下地
ビニールクロス貼
プラスターボード下地
ビニールクロス貼
台所・洗面所 ネダフォーム下地
フローリング
プラスターボード下地
ビニールクロス貼
一部キッチンパネル
プラスターボード下地
ビニールクロス貼
洋室・便所 ネダフォーム下地
フローリング
プラスターボード下地
ビニールクロス貼
プラスターボード下地
ビニールクロス貼
クローゼット ネダフォーム下地
フローリング
プラスターボード下地
ビニールクロス貼
ビニールクロス貼
和室 畳JAS1等級
(ア)50mm
ビニールクロス貼
大壁仕様
ビニールクロス貼
押入れ ネダフォーム下地
ベニヤ
プラスターボード素地 プラスターボード素地
浴室 塩ビ鋼板製ユニットバス

●屋内設備

電気
照明器具:玄関・廊下・階段・流元灯・洗面所・トイレ・浴室
コンセント:各室2口×2、冷蔵庫・洗濯機 トイレ2口×1(アース付)
エアコン用コンセントおよび配管用スリーブ:各室1ヶ所 外部防水コンセント1ヶ所
TVホン:1ヶ所
TV共聴システム:各室1ヶ所  電話配管:1ヶ所
換気扇:キッチン・浴室・トイレ洗面・居室
給排水設備 キッチン・洗面所・洗濯用・トイレ・浴室・散水栓
給湯設備 キッチン・洗面所・浴室
厨房設備 システムキッチン2550
ガス設備 台所1ヶ所、湯沸器24号用1ヶ所
浴室設備 ユニットバス・1616型(1坪タイプ、換気乾燥機、セミオート追い焚き)
その他 洗面化粧台・下駄箱、洗濯パン・手摺(トイレ)

※下記費用は別途となります。[外部工事費]
●建物外給排水設備 ●上下水道取り出し ●浄化槽設備 ●外構工事(舗装・擁壁・フェンス・植栽等)
●地盤軟弱の場合の基礎工事[諸経費] ●設計料・確認申請費 ●地盤調査費 ●測量費 
●上下水道加入費 ●開発費負担 ●登記料・抵当権設定料・火災保険料等
●エアコン ●照明器具 ●カーテン・ブラインド
●シャッター ●インターネット配管

それぞれの敷地の条件を見極めながら、採光・通風性の確保はもちろん、敷地特性を最大限に活用するためのオーダーメイド設計システムを採用しました。住宅建設予定地の調査データから入居者特性を判断し、若年層から中高年世帯までのライフスタイルを考慮した間取りと部屋数もご提案。また、高齢者対応のバリアフリーや家事動線に配慮した設計など、入居後の快適な居住性を確保する自由な設計プランをご提案致します。

当社では、全ての現場において、地質調査試験を実施し、1敷地につき数カ所のポイントを選定し、調査を行っています。

この調査により建築後に地盤沈下など重大な瑕疵が発生しないよう、基礎の強化や、地盤の改良、杭工事を行い、万全を期した施工を実施しています。

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